Къща от дървен скелет (скелетна или рамкова къща) е най-разпространеният начин за строеж на дървени къщи в Европа и Северна Америка, а и в България. Носещата конструкция е от вертикални колони, хоризонтални греди и обшивка от плоскости, а пространството между тях се запълва с изолация. Ето как е изградена стената слой по слой, какви са предимствата и недостатъците и на какво да внимавате.
Какво е къща от дървен скелет
При скелетната система стените се изграждат от изсушени и обработени дървени елементи, поставени на определено разстояние едно от друго (най-често около 60 см, според статическото изчисление). Отвън и отвътре скелетът се обшива с плоскости (например OSB), които го укрепват и работят като диафрагма. Така стената е лека, но здрава и стабилна.
Има и други системи – масивни дървени стени, CLT панели, трупи. Сравнение между тях направихме в Видове дървени конструкции за къща. Тук се фокусираме само върху скелетната.
Стената слой по слой
Типичната външна стена на скелетна къща отвътре навън изглежда така:
Вътрешна облицовка – гипсокартон или гипсфазер, понякога върху инсталационна кухина, в която минават кабелите.
Пароспирачен слой – фолио или плоскост, която не позволява влагата от помещенията да проникне в стената.
Дървен скелет с изолация – минерална или дървесна вата между колоните.
Външна обшивка – плоскости, които укрепват конструкцията.
Външна топлоизолация – допълнителен слой, който „прекъсва“ топлинните мостове през дървените елементи.
Дифузионно отворена мембрана или мазилкова система – пази от вятър и дъжд, но пропуска пари навън.
Фасада – дървена обшивка с вентилирана въздушна междина, мазилка или комбинация.
Правилната последователност на слоевете е най-важният детайл в скелетната къща. Стената трябва да е по-плътна за пари отвътре и по-отворена отвън – така влагата, ако влезе, може да излезе.
Къща от дървен скелет – предимства
Отлична топлоизолация – изолацията е вътре в дебелината на стената, а не само „залепена“ отвън. При една и съща дебелина на стената скелетната къща обикновено изолира по-добре от масивната.
Повече полезна площ – по-тънките стени при същата изолация оставят повече квадратни метри вътре.
Бърз строеж – сухото строителство не чака съхнене на бетон и мазилки.
Лека конструкция – по-малко натоварване на фундамента и добро поведение при земетръс, когато е правилно проектирана.
Гъвкавост – инсталациите се прокарват лесно, а бъдещи промени и разширения са по-лесни.
Недостатъци и рискове
Чувствителност към грешки при изпълнението – пробито или неуплътнено пароспиране може да доведе до конденз в стената.
Нужда от сух материал – влажният дървен материал съхне в стената, свива се и може да образува пукнатини в обшивките.
По-малка топлинна маса – къщата се затопля бързо, но и изстива по-бързо; лятото е нужно добро засенчване.
Звукоизолация – между етажите и стаите се решава с конструктивни мерки, а не просто с маса.
Всички тези рискове се управляват с добър проект, качествени материали и внимателно изпълнение на място.
Какво да проверите при скелетна къща
Какъв е дървеният материал – вид, клас на якост и дали е технически изсушен.
Как е защитен от дървояди, гъбички и влага.
Какви са дебелината и видът на изолацията и има ли външен слой срещу топлинни мостове.
Как са решени пароспирането и уплътняването около прозорци, врати и инсталации.
Как е свързана стената с фундамента – хидроизолация и анкериране.
Какви гаранции са записани в договора и по какви етапи се плаща.
Повече за изолацията – в Изолация на дървена къща, а за дълготрайността – в Колко години издържа дървена къща.
Скелет на място или готови панели от завод
Скелетът може да се изгради директно на парцела или да се произведе като панели в цех. ViBild изгражда скелетните къщи на място, на парцела на клиента, по индивидуален проект – така всяка стена се изпълнява и проверява на самия обект. Разликите между двата подхода сме описали в Дървена къща, изградена на място, или сглобяема от завод.
Колко струва къща от дървен скелет
По нашите пакети (без ДДС): от 399 €/м² („Старт“) и 674 €/м² с фундамент и топлоизолация („Комфорт“) до 974 €/м² за готова за живеене къща („Премиум +“). Сметнете своята площ в калкулатора на сайта. Точната цена зависи от проекта, площта, изолацията и довършителните работи. Работим в цяла България с прозрачни цени по етапи и без скрити такси – вижте повече на страницата Дървени еко къщи.
Искате да видите как се изгражда скелетна къща?
Попитайте ни – ще ви обясним всеки слой и ще ви дадем безплатна оферта за вашия проект.
