Каква е разликата между „до тапа“ и „до ключ“?

„До тапа“ включва фундамента, дървената конструкция, стените, фасадата, дограмата, електро- и ВиК инсталациите, покрива и подготовката за довършителни работи. „До ключ“ добавя всички довършителни работи, банята, настилките, боядисването, монтажа и финалната инспекция. Къщата е готова за живеене.

Защо дървена, а не монолитна къща?

Дървената конструкция е по-лека и значително по-бърза за изграждане. Освен това дървото е естествен изолатор, затова плащате по-малко за отопление и охлаждане, а въздухът вътре е по-здравословен.

Работите ли с договор и гаранции?

Да. Всеки проект се изпълнява с официален договор, в който са записани сроковете, етапите и гаранциите, и с детайлна оферта без скрити такси.

Правите ли оглед на място?

Да. Предлагаме оглед на място, индивидуална оферта и професионално мнение за всеки проект: еко къща, ремонт, ограда или груб строеж.

Строите ли дървени къщи в цяла България?

Да. Строим дървени къщи навсякъде в страната — от София и Варна до Бургас, Стара Загора и малките населени места. Офисът ни е в Пловдив, а огледът и офертата са безплатни.

Правите ли и ремонти като допълнителна услуга?

Да. Извършваме цялостни и частични ремонти, козметично обновяване и довършителни работи в апартаменти, къщи, офиси и търговски обекти.

Колко струва дървена къща на квадратен метър?

По нашите пакети от 399 до 974 €/м² без ДДС – например къща от 100 м² с фундамент и топлоизолация (пакет „Комфорт“) излиза около 67 400 €, а готова за живеене („Премиум +“) – около 97 400 €. Точната цена зависи от проекта, материалите и терена, затова правим индивидуална оферта. Прочетете повече

Трябва ли разрешение за строеж на дървена къща?

Да. За закона дървената къща е сграда като всяка друга. Нужни са виза за проектиране, одобрен проект и разрешение за строеж от общината. Помагаме с проекта и документите. Прочетете повече

За колко време се строи дървена къща?

Самият строеж е бърз: конструкцията, стените и покривът отнемат обикновено от няколко седмици до 2–3 месеца. Най-много време отиват за проекта и документите, обикновено между 4 и 8 месеца. Прочетете повече

Изолация на дървена къща: материали, дебелини и грешки

Oct 29

Written by VALENTIN IVANOV

Дървото само по себе си е добър изолатор, но топлата и тиха дървена къща се получава от правилната комбинация: изолация в стените, покрива и пода, паробариера от вътрешната страна и „дишаща“ защита отвън. Ето кои материали се използват, какви дебелини са разумни и къде най-често се греши.

Как работи стената на дървената къща

Стената е „сандвич“ от няколко слоя, всеки със своя задача:

Вътрешна облицовка – гипсокартон, гипсфазер или дърво.
Паробариера – спира влагата от въздуха в дома да влезе в стената.
Носеща дървена рамка с изолация между гредите – основният топлинен слой.
Външна плоскост и/или допълнителна изолация – стабилизира конструкцията и прекъсва топлинните мостове през гредите.
Дифузионно отворена мембрана – пази от вятър и дъжд, но пропуска пари навън.
Фасада – дървена обшивка, мазилка върху изолация или друга облицовка.

Принципът е прост: отвътре стената е по-плътна за пари, а навън – по-отворена, така че ако влага все пак попадне в нея, тя да може да излезе.

Материалите за изолация

Минерална (каменна) вата – плюсове: Негорима, добра звукоизолация, достъпна цена; за какво да внимавате: Трябва да се полага плътно, без фуги и пропадане
Стъклена вата – плюсове: Лека, евтина, лесна за монтаж; за какво да внимавате: По-ниска плътност – по-слаба звукоизолация
Дървесни влакна – плюсове: Естествен материал, задържа топлината лятото, „диша“; за какво да внимавате: По-висока цена
Целулоза (вдухвана) – плюсове: Запълва всички кухини, естествена; за какво да внимавате: Изисква специализиран монтаж
EPS / XPS (стиропор, фибран) – плюсове: Подходящ за пода и фундамента; за какво да внимавате: В стените на дървена къща ограничава „дишането“

Колко дебела да е изолацията?

Българската наредба за енергийна ефективност поставя изисквания към топлинните характеристики на стените, покрива и пода. Дървената рамка позволява да се постигнат и надминат лесно, защото изолацията е в стената, а не залепена отвън. Ориентировъчно, за енергийно ефективна къща:

Стени: около 15–25 см изолация общо (между гредите + външен слой).
Покрив: около 25–35 см – оттам се губи най-много топлина.
Под: 10–20 см според вида на фундамента.

Точните дебелини се определят в проекта по енергийна ефективност за конкретната къща и климатичната зона – в Родопите и Рила изискванията на практика са други, отколкото по Черноморието.

Най-честите грешки

Липсваща или скъсана паробариера – особено около контакти, тръби и прозорци. Това е грешка №1 при дървените къщи.
Неплътно положена вата – празнините работят като комини за студен въздух.
Топлинни мостове през гредите, ако няма непрекъснат външен изолационен слой.
Неизолиран под върху плоча – вижте статията ни за фундамента.
Пестене от покрива – тънката изолация там се усеща всеки ден.

Защо е важно да видите изолацията, преди да се затвори

След като стените се облицоват, грешките в изолацията вече не се виждат – но се усещат в сметките за ток. Затова при къщите, които изграждаме на място, етапът с изолацията и паробариерата се проверява, преди стените да бъдат затворени. Повече за това как изолацията влияе на сметките има в статията Енергийна ефективност на дървената къща.