Каква е разликата между „до тапа“ и „до ключ“?

„До тапа“ включва фундамента, дървената конструкция, стените, фасадата, дограмата, електро- и ВиК инсталациите, покрива и подготовката за довършителни работи. „До ключ“ добавя всички довършителни работи, банята, настилките, боядисването, монтажа и финалната инспекция. Къщата е готова за живеене.

Защо дървена, а не монолитна къща?

Дървената конструкция е по-лека и значително по-бърза за изграждане. Освен това дървото е естествен изолатор, затова плащате по-малко за отопление и охлаждане, а въздухът вътре е по-здравословен.

Работите ли с договор и гаранции?

Да. Всеки проект се изпълнява с официален договор, в който са записани сроковете, етапите и гаранциите, и с детайлна оферта без скрити такси.

Правите ли оглед на място?

Да. Предлагаме оглед на място, индивидуална оферта и професионално мнение за всеки проект: еко къща, ремонт, ограда или груб строеж.

Строите ли дървени къщи в цяла България?

Да. Строим дървени къщи навсякъде в страната — от София и Варна до Бургас, Стара Загора и малките населени места. Офисът ни е в Пловдив, а огледът и офертата са безплатни.

Правите ли и ремонти като допълнителна услуга?

Да. Извършваме цялостни и частични ремонти, козметично обновяване и довършителни работи в апартаменти, къщи, офиси и търговски обекти.

Колко струва дървена къща на квадратен метър?

По пазарни цени за 2026 г. ориентировъчно около 700–850 €/м² за „до тапа“ и около 1000–1400 €/м² за „до ключ“, обикновено без фундамента и проекта. Точната цена зависи от проекта, материалите и терена, затова правим индивидуална оферта. Прочетете повече

Трябва ли разрешение за строеж на дървена къща?

Да. За закона дървената къща е сграда като всяка друга. Нужни са виза за проектиране, одобрен проект и разрешение за строеж от общината. Помагаме с проекта и документите. Прочетете повече

За колко време се строи дървена къща?

Самият строеж е бърз: конструкцията, стените и покривът отнемат обикновено от няколко седмици до 2–3 месеца. Най-много време отиват за проекта и документите, обикновено между 4 и 8 месеца. Прочетете повече

Дават ли банките кредит за дървена къща?

Oct 24

Written By VALENTIN IVANOV

Доскоро отговорът почти винаги беше „не“. Днес картината е по-добра, но все още има условия, които трябва да знаете, преди да подпишете с изпълнител.

Защо банките бяха предпазливи

Дълго време сглобяемите къщи се свързваха с временни постройки и с „фургони“, които могат да се преместят. Банката иска обезпечение, което не може да изчезне от парцела, затова оценителите ги приемаха трудно.

Кога кредитът е реален

Банките, които финансират къщи с дървена конструкция, обикновено искат:

разрешение за строеж, в което сградата е описана като трайно свързана със земята, а не като преместваем обект;
одобрен инвестиционен проект и бюджет;
собственост върху урегулиран парцел;
въвеждане в експлоатация след приключване на строежа.

С други думи, ако къщата е изградена законно и на фундамент, за оценителя тя е недвижим имот.

Работещи варианти

Ипотечен кредит за строителство

Възможен е в някои банки, като средствата обикновено се отпускат на траншове по етапи на строежа. Попитайте поне 2–3 банки – условията се различават.

Кредит с обезпечение друг имот

Ако имате апартамент, банката може да го приеме за обезпечение. Това е най-лесният път и се използва много често.

Потребителски кредит

Подходящ за по-малки суми или за довършителните работи. Лихвата е по-висока, но процедурата е по-бърза.

Нашият съвет

Говорете с банката преди да подпишете договор за строителство. Покажете ѝ проекта и офертата на изпълнителя. Ние можем да подготвим детайлна оферта по етапи, каквато банките изискват.